Помощь
Нашли ошибку?
X

Ваш Email (необязательно):
Я согласен с Политикой конфиденциальности
Загрузка
Идет отправка сообщения
Сообщение отправлено
Не заполнен текст сообщения!
 

Налоговый вычет при строительстве

налоги при строительстве Налогоплательщики - покупатели жилья или осуществляющие строительство жилья (участвующих в нем), имеют право на получение имущественного налогового вычета в сумме, израсходованной на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации жилого дома, квартиры или доли (долей) в них, а также в сумме, направленной на погашение процентов по целевым займам (кредитам), полученным от кредитных и иных организаций Российской Федерации и фактически израсходованным им на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации жилого дома, квартиры или доли (долей) в них (подп. 2 п.1 ст. 220 НК РФ).

В фактические расходы на приобретение квартиры могут включаться: расходы на приобретение квартиры или прав на квартиру в строящемся доме; расходы на приобретение отделочных материалов; расходы на работы, связанные с отделкой квартиры. Принятие к вычету расходов на отделку приобретенной квартиры возможно в том случае, если в договоре, на основании которого осуществлено такое приобретение, указано приобретение незавершенной строительством квартиры (прав на квартиру) без отделки. Никаких ограничений по видам отделочных материалов или их стоимости в целях принятия расходов на их приобретение в составе имущественного вычета Налоговый кодекс не содержит. Поэтому речь может идти только о необходимости соблюдения следующих правил.

1. Общий размер имущественного вычета (расходы на приобретение квартиры + расходы на отделочные материалы и работы) не может превышать 1 000 000 рублей.

2. Все документы (товарные чеки и пр.) на приобретение строительных и отделочных материалов должны быть "именные"; оформлены они должны быть на имя налогоплательщика, заявившего вычет.

3. Ко всем документам должны быть приложены кассовые чеки (или сделана отметка об оплате).

Если все перечисленные выше условия выполнены, то у налогового органа нет оснований для отказа в предоставлении вычета.

Дата: 01.08.2017
Статьи рубрики Недвижимость
Оплата услуг Агентства
Раздел справочника:   Недвижимость
Дата: 01.08.2017

 Чем дешевле для покупателя, тем выгодней для агента. Обратный процент, это мотивация для агентства сделать покупку для покупателя более выгодной. Существующая практика-это процент, который определяется стоимостью покупки, то- есть, чем больше денег, читай дороже покупка, тем больше процент. Естественно агентство не заинтересован в том , что бы покупка для продавца была дешевле. Наше предложение – обратный процент. Чем дешевле для покупателя, тем выгодней для агента. Формула очень проста. Например, покупатель желает приобрести недвижимость за 3 мил. руб. Агентство бреет 2 процента за свои услуги, то есть 60 тыс. руб. Плюс 10 тысяч с каждой сэкономленный сотни для покупателя тысяч. Искали за 3 мил., агентство подсуетилось, поторговался, нашли за 2,5 миллиона. Агентство сэкономило покупателю 500 тысяч, благодарный клиент выплатил агентству 50 тысяч премии. Получилось – экономия покупателя 450 тысяч, заработок агентства 110. Выгодно - всем. Покупатель купил дешевле, агентство знает, за что включало свою фантазию для поиска дешевой квартиры и понижения цены. Второй вариант- фиксированная оплата услуг ...

Купить квартиру- как способ сохранить капитал
Раздел справочника:   Недвижимость
Дата: 31.07.2017

 Особенно сложно найти верный ответ на этот вопрос сейчас, когда общая ситуация в экономике не спешит улучшаться, рубль, не так давно отпущенный Центробанком «в свободное плавание», пока что скорее тонет, неопределенность царит почти во всех сферах. Как сберечь заработанные средства? Инвестиции в жилую недвижимость долгие годы считались практически беспроигрышным вариантом, идеальным способом сохранить и приумножить капитал. Миф о покупке квартиры, которая «всегда в цене», многим вскружил голову. Насколько подобное вложение является действительно разумным сегодня? Какие районы в нашем городе предпочтительнее для инвестиционных покупок и как изменялись цены на рынке в последние годы? Вкладываем в то, что можно «потрогать руками» Ка приумножить заработанное? Хранить деньги в банке сегодня соглашаются немногие. Если вы не финансовый гений, способный совершать с капиталом десятки операций в день, и умеющий потерянное сегодня вернуть завтра, да еще и с прибылью, то последние не самые воодушевляющие изменения курса рубля, падение в цене многих акций, отзыв лицензий у нескольких крупных банков и прочие тревожные ...

За что риелторы берут комиссию?
Раздел справочника:   Недвижимость
Дата: 31.07.2017

 Сегодня многих риелторов начинает волновать катастрофическое падение имиджа профессии риелтора. Сильно увеличилось количество так называемых кидков когда клиенты приходят, пользуются риелторскими услугами, а потом не платят или начинают торговаться, задают вопросы а за что мы платим деньги. В России 15 лет неправильно позиционировали услугу риелтора. Мы всегда считали, что риелтор, это тот человек, который гарантирует чистоту, безопасность сделки, то есть тот специалист, который нужен покупателю, чтобы он правильно купил и спал спокойно. Сегодня рынок изменился и мы все начинаем чувствовать, что акценты надо смещать. Надо идти дальше. Риелтор это продавец. Это предприниматель, который помогает продать один из самых ценных, один из самых дорогих активов человека, юридического лица. С другой стороны риелтор оказывает услугу собственнику объекта недвижимости. И вот правильно позиционировать этот объект, подготовить его, провести показ, сконцентрировать спрос на этот объект, провести рекламную кампанию, влюбить покупателя в него показать ему честно все достоинства и отличия, позиционировать его изначально с ...

Приобретение недвижимости: мегаполис и область.
Раздел справочника:   Недвижимость
Дата: 20.06.2017

 Динамика цен на недвижимость сегодня такова, что квадратный метр в крупных городах России исключительно дорожает. Однако как обстоят дела в менее густонаселенных областях нашей Родины? На фоне стоимости жилья в мегаполисах, рынок загородной недвижимости чувствует себя вполне уверенно. Связано это с тем, что загородные дома и земельные участки в областях России покупают в основном люди, для которых квартирный вопрос уже решен. Поэтому цены на, к примеру, недвижимость в Карелии отличаются стабильностью. В то время как плюсы такого жилья очевидны: это экологически чистое место, обладающее приятным мягким климатом и дающее превосходные возможности для незабываемого загородного отдыха. Быстрый экономический и социальный рост Краснодарского Края обуславливает повышенный в последнее время спрос на недвижимость в Анапе. Местные и федеральные власти охотно инвестируют средства в эту курортную зону, что отражается на активном развитии ее инфраструктуры и, как следствие, приводит к увеличению предложений от застройщиков. Также всемирный экономический кризис мало затронул недвижимость в Великих Луках. Жилье в этом городе ...

Объявления из категории «Риэлтерские услуги» (посмотреть все объявления)

Продается: дом 254 м2 на участке 19 сот.

1 560 000  руб.
Регион: Владимир

Продается загородный дом 254 м2 на участке 19 сот, 1998 г. постройки. Расположение: Владимирская область, Муромский район, деревня Волнино, Молодежная улица. Двухэтажный дом. В доме 8 комнат. Коммуникации: водоснабжение, электрокотел, электроснабжение, канализация. Кроме дома есть: гараж. Категория земли: земли населенных пунктов. [#1535754#] Тип объекта: дом Площадь участка (сот): 19 Год постройки: 1998 Гараж: ...
02.04.2020  03:30
Продается: дом 80.1 м2 на участке 27 сот.

350 000  руб.
Регион: Никологоры

Продается загородный дом 80.1 м2 на участке 27 сот. Дом из дерева. Расположение: Владимирская область, Вязниковский район, поселок Никологоры, 21 Января улица. Одноэтажный дом, без ремонта. В доме 6 комнат. Коммуникации: электроснабжение, печь. Категория земли: земли населенных пунктов. Расположен на окраине поселка, в зоне малоэтажной жилой застройки. Жилой дом расположен ...
02.04.2020  03:30
Продается участок, Владимировка д.

550 000  руб.
Регион: Владимир

Арт. 14699545 Продаётся земельный участок. Площадь земли 22 сот. д. Владимировка . Недалеко от пос. Энергетик. до города 20 минут. Участок разработан. Имеются хоз. постройки. Разрешение на строительство. Деревня обжитая. Электричество на границе участка. кад. номер. 33:12:011032:137 Площадь участка (сот): 22 Удаленность от города (км): 0 Возможна ипотека: нет Наличие интернета: нет Газ: нет Наличие бассейна: ...
01.04.2020  12:40
Продается дом, Золотково п., Константиновка

300 000  руб.
Регион: Гусь-Хрустальный

Арт. 14703232 Гусь-Хрустальный район. п. Золотково. Продается часть дома с земельным участком. Деревенский дом из бревна с отдельным входом и огороженной территорией. Газ по границе участка. электричество, водопровод. печка. Площадь (кв.м): 36 Площадь участка (сот): 7.2 Удаленность от города (км): 0 Тип дома: Ремонт: без отделки Возможна ипотека: да Наличие интернета: да Газ: магистральный ...
01.04.2020  12:40
Продается 2к.кв., г. Владимир, Северная

2 060 000  руб.
Регион: Владимир

Арт. 26702236 ЖК Молодежный. Новый 17-ти этажный, панельно-кирпичный дом, располагается рядом с ДК Точмаш в тихом районе города.. Придомовая территория будет обустроена: детскими площадками, местами отдыха и гостевым паркингом. В доме будет располагаться детский сад на 40 мест. Инфраструктура района развита: в шаговой доступности находятся школы, детские сады, магазины. Так же в ...
01.04.2020  12:40
Продается 3к.кв., г. Владимир, Нижняя Дуброва

2 500 000  руб.
Регион: Владимир

Арт. 7265693 ЖК Панорама д. 7 к.1 по ГП. 18-этажный дом, . В отделку квартиры включено: радиаторы отопления, стояки водоснабжения со счетчиками, входная дверь. Отопление от крышной газовой котельной. Удобный этаж. Вид на юг, не на дома. Застекление окон проплачено! Срок сдачи дома 2020г. . рядом Дуброва парк, Верхняя Дуброва. Площадь (кв.м): ...
01.04.2020  12:40
Продается 2к.кв., Колокша п., Железнодорожная

900 000  руб.
Регион: Колокша

Арт. 15443127 Владимирская область,Собинский район,п.Колокша ул.Железнодорожная д.2А 2-х комнатная квартира общей площадью 49,2 кв.м. улучшенной планировки (2 этаж) в 3-х этажном кирпичном доме.Комнаты изолированные,окна везде ПВХ,лоджия застеклённая,ванная комната с водонагревателем.Квартира в жилом состоянии,но требует косметического ремонта.Чистый подъезд,ухоженная придомовая территория,напротив дома сарай,рядом парковка.Под окном участок под сад и огород.Вблизи ...
31.03.2020  23:56