Помощь
Нашли ошибку?
X

Ваш Email (необязательно):
Я согласен с Политикой конфиденциальности
Загрузка
Идет отправка сообщения
Сообщение отправлено
Не заполнен текст сообщения!
 

Строящееся жилье

покупка строящегося жилья Покупка строящегося жилья, как показывает время, дело весьма рискованное. В период кризиса строительство в большинстве компаний было приостановлено на неопределенный срок, что добавило уйму седых волос владельцам несуществующих метров. Но все вернулось на круги своя и люди снова оформляют ипотеки под строящееся жилье.

Давайте рассмотрим плюсы и минусы такого решения.

Если вы хотите приобрести строящееся жилье в ипотеку, то должны знать, что кредит на него взять гораздо сложнее, чем на готовые квартиры. Происходит это потому что банк, при условии невыплаты, не сможет отобрать у вас квартиру. Ее ведь еще нет. Соответственно, заемщик поднимает процент первого взноса, увеличивает пенни при задержке платы, педантично рассматривает кандидатуру заемщика.

Если же вы все же оформили необходимые документы и получили ипотеку, вам в течение нескольких лет придется контролировать ход строительства квартиры, что не прибавит вам нервов. Во-первых. Нужно будет следить за качеством выполнения работ постоянно, чтобы потом не столкнуться с трещинами в стенах и недееспособной канализацией. Как правило, срок сдачи новостроек отодвигается несколько раз, что тоже не радует владельцев.

Но, есть и ряд весьма значимых преимуществ.

Такое жилье обходится намного дешевле, чем приобретение «готовых» квартир. Маловероятно, что строительство не кончится никогда, потому что банк и строительная компания в таком случае обречены на разорение и долгие судебные тяжбы. Если фирма работает на рынке достаточно длительный период, маловероятно, что она внезапно разориться. И, что очень важно, в вашей квартире будет удобная для вас планировка, что позволит использовать каждый метр по назначению, и хороший обслуживающий персонал, что принято в современных домах. Так что вполне вероятно, что рискнуть все же стоит.

Дата: 21.06.2017
Статьи рубрики Недвижимость
Как выбрать квартиру для покупки?
Раздел справочника:   Недвижимость
Дата: 03.08.2017

   Каждый день происходят тысячи сделок. Купить и продать квартиру — самые популярные из них. Они бывают двух типов: -свободная продажа, когда квартира готова и освобождена от зарегистрированных и проживающих; -альтернативная продажа, когда продавец после продажи своей собственности должен купить новую, чтобы туда переехать. Свободные продажи быстрые и легкие по сравнению с альтернативными сделками. После внесения задатка покупатель уже может готовить вещи к переезду или подбирать бригаду для проведения ремонта. Подобных предложений много, и на них высокий спрос. Альтернативные сделки купить-продать квартиру намного сложнее. Они дольше проходят и иногда состоят из 3-4 этапов. На каждом этапе нужно проверить чистоту объекта, выписать при необходимости зарегистрированных жильцов, получить задаток, подписать договор и оформить собственность. Понятно, что в таких сложных случаях лучше обратиться к риэлтору. Но, если предстоит простая альтернатива, можно подобрать варианты для себя и самостоятельно.   Как узнать среднюю стоимость квартиры   Для того, чтобы купить квартиру, оцените финансовые возможности и предпочтения. Заранее выбрать район, ...

Купить-продать и не пропасть…
Раздел справочника:   Недвижимость
Дата: 01.08.2017

 В сложившейся на сегодняшний день ситуации даже обычному человеку, никогда не занимавшемуся вопросами оформления, приобретения или продажи недвижимости, рано или поздно приходится с этим столкнуться. Но как простому человеку не запутаться, как котенку в клубке ниток, в бесконечных постоянно меняющихся постановлениях, законах, инструкциях, учреждениях и организациях и их названиях: Истринский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области, Истринское и Дедовское отделения Красногорского филиала Московского областного бюро технической инвентаризации, Истринский отдел Федерального государственного учреждения «Кадастровая палата» по Московской области, Управление архитектуры и градостроительства Администрации Истринского района, Комитет по управлению имуществом, Комитет жилищно-коммунальной сферы и предприятия жилищно-коммунального комплекса, Управление Роспотребнадзора по Московской области в Волоколамском, Истринском, Лотошинском, Шаховском районах Московской области… Куда идти? Куда податься? Особенно трудно придется, если надо быстро и выгодно продать свою бесценную собственность: как найти покупателя, не прогадать в цене и не попасться в лапы мошенников. Продать загородный дом не такое уж и простое дело, как многим кажется на первый взгляд. Кто ...

Сделать ремонт своими руками
Раздел справочника:   Недвижимость
Дата: 31.07.2017

 Для многих ремонт это не только испытание рублем, но и вообще испытание на прочность. Попробуйте отнестись к этому этапу жизни философски и помните: ремонт нельзя завершить, его можно только приостановить. Если позволяют финансы и есть возможность пожить у друзей или снять квартиру на время ремонта, то пережить это стихийное бедствие вполне по силам, а приглашенная бригада профессионалов при должном контроле с вашей стороны сделает все качественно и в срок. Но для начала проанализируйте состояние вашего жилья, выявите его слабые места, чтобы решить, какой ремонт вам нужен. Одно дело, если выцвели обои и непоправимо исцарапан пол — в этом случае все может обойтись малой кровью. Если то и дело искрит проводка, возникли проблемы с газовым оборудованием и неполадки с санузлом — это уже другая весовая категория ремонта. Устранение этих причин, конечно, возможно и без серьезного ремонта, но, как правило, одно является лишь следствием другого. Для начала определитесь с дизайном проекта. Продумайте все до мелочей: ...

Анализ недвижимости на Российском рынке
Раздел справочника:   Недвижимость
Дата: 20.06.2017

 Анализ недвижимости сегодня осуществляется многими изданиями. Это могут быть как печатные газеты, так и интернет-ресурсы. Сегодня жилье - это один из самых насущных вопросов в России , поэтому неудивительно, что тема строительства и недвижимости пользуется большой популярностью. Такой вид печатных изданий, как журнал о недвижимости, очень распространен среди заинтересованных в области жилого имущества. Впрочем, не только жилого, ведь в этих СМИ также печатаются новости и статьи относительно коммерческих помещений. А анализ рынка жилья, осуществляемый экспертами в журналах о недвижимости, может быть интересен даже для человека, не слишком заинтересованного в этой области. Кроме того, в подобных изданиях часто публикуются статьи о том, как снять недвижимость быстрее и выгоднее, чем через агентства. Возможному читателю будет интересна и другая информация, например, на тему отделки помещений и создания уюта в доме. Следует сказать и о таких СМИ, как газеты бесплатных объявлений. Они распространены у тех, кто ищет себе подходящий вариант жилплощади. Если вы хотите приобрести дешевую недвижимость, ...

Объявления из категории «Квартиры и комнаты» (посмотреть все объявления)

Продается 1к.кв., г. Владимир, Добросельская

1 379 000  руб.
Регион: Владимир

Арт. 32441594 ЖК Добросельский. 2-я очередь. Развитая инфраструктура включает в себя все необходимые объекты: школу, детский сад, поликлинику, больницу, магазины, остановку общественного транспорта, торговые центы, парк отдыха Добросельский. ул. Егорова, Юбилейная. Сдача дома: 4 квартал 2022 года.. Площадь (кв.м): 36.4 Год сдачи: 2022 Стадия строительства: строится Название жилого комплекса: ЖК «Добросельский», Дом 1 (2 очередь) Наличие системы ...
06.04.2020  16:58
Продается 2к.кв., г. Владимир, Добросельская

2 048 000  руб.
Регион: Владимир

Арт. 32442659 ЖК Добросельский. 2-я очередь. Развитая инфраструктура включает в себя все необходимые объекты: школу, детский сад, поликлинику, больницу, магазины, остановку общественного транспорта, торговые центы, парк отдыха Добросельский. ул. Егорова, Юбилейная. Сдача дома: 4 квартал 2022 года.. Площадь (кв.м): 56.1 Год сдачи: 2022 Стадия строительства: строится Название жилого комплекса: ЖК «Добросельский», Дом 1 (2 очередь) Наличие системы ...
06.04.2020  16:58
Продается 3к.кв., г. Владимир, Добросельская

2 453 000  руб.
Регион: Владимир

Арт. 11240433 ЖК Добросельский. 2-я очередь. Развитая инфраструктура включает в себя все необходимые объекты: школу, детский сад, поликлинику, больницу, магазины, остановку общественного транспорта, торговые центы, парк отдыха Добросельский. Сдача дома: 4 квартал 2022 года.. Площадь (кв.м): 69.1 Год сдачи: 2022 Стадия строительства: строится Название жилого комплекса: ЖК «Добросельский», Дом 1 (2 очередь) Наличие системы кондиционирования: нет Год постройки: ...
06.04.2020  16:58
Продается 1к.кв., г. Владимир, Нижняя Дуброва

2 112 000  руб.
Регион: Владимир

Арт. 32440997 Однокомнатная квартира в ЖК "Дуброва Парк 2". ЖК расположен в районе с хорошо развитой инфраструктурой: детские сады, школы, остановка общественного транспорта, магазины, в непосредственной близости парк "Дружба". Рядом ул. Верхняя Дуброва, Нижняя Дуброва, Фатьянова. В квартире просторная лоджия, предусмотрена гардеробная. Отделка: входная дверь, стояки водоснабжения, опотления и ...
06.04.2020  16:58
Продается 2к.кв., г. Владимир, Сурикова

1 860 000  руб.
Регион: Владимир

Арт. 29742997 ПРОДАЁТСЯ! Хорошая двухкомнатная квартира общей площадью 44,6 кв. м. СОСТОЯНИЕ КВАРТИРЫ: Квартира в хорошем жилом состоянии, сразу можно заехать и жить. Косметический ремонт. ИНФРАСТРУКТУРА: Квартира расположена в тихом и спокойном районе с развитой инфраструктурой. В шаговой доступности остановка общественного транспорта, две школы, два детских сада, детская поликлиника, супермаркеты. ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА: Высокий ...
06.04.2020  13:51
Продается 1к.кв., г. Владимир, Западный

2 950 000  руб.
Регион: Владимир

Арт. 30363448 Западный проезд, д.8. Продается уютная однокомнатная квартира 2/6 этаж кирпичного дома. Год постройки дома 2012 г. С/узел совмещенный. Ремонт в квартире сделан из современных отделочных материалов. Пол в прихожей и кухни плитка. Во дворе своя котельная - что обеспечивает низкие коммунальные платежи, детская площадка, ...
06.04.2020  13:51
Продается 1к.кв., г. Владимир, Безыменского

3 150 000  руб.
Регион: Владимир

Арт. 32227374 ул. Безыменского, д.17г. 7/10 этаж кирпичного дома (2008г) . Крышная котельная. Общая площадь 39 кв.м., площадь комнаты 18 кв.м. ,площадь кухни 12,7 кв.м. Однокомнатная квартира с перепланировкой в двухкомнатную. Большая прихожая, сан/узел совмещенный. Утепленная лоджия. Ремонт в квартире выполнен из современных отделочных материалов. Пол в прихожей, кухни, ...
06.04.2020  13:51