Помощь
Нашли ошибку?
X

Ваш Email (необязательно):
Я согласен с Политикой конфиденциальности
Загрузка
Идет отправка сообщения
Сообщение отправлено
Не заполнен текст сообщения!
 

Почему таблицы не подходят для поиска недвижимости?

поиск недвижимости Рост объема доступной человеку информации, несомненно, расширяет горизонты его возможностей, однако и становится источником новых проблем. Взять к примеру базы данных по недвижимости и процесс их использования человеком. Недвижимость стоит не дешево, поэтому поиск ее должен быть эффективным, а выбор должен быть осознанным.

Также, необходимо понимать, что идеальной недвижимости не существует, в каждой есть свои плюсы и свои минусы. На какие из минусов объекта можно закрыть глаза, становится ясно только после изучения его плюсов. Вы согласны? Иными словами - в идеале при поиске информации в базе данных хотелось бы одновременно видеть плюсы и минусы сразу всех объектов, или хотя бы тех, стоимость которых лежит в рамках Ваших возможностей.

Очевидно, что таблица не является таким идеальным способом, т. к. таблица позволяет демонстрировать только одну последовательность - “сверху вниз”, и не важно по какому параметру: по цене, по площади и т. д. Важно, что этот параметр всегда только один.

Такой подход не позволяет оценить характеристики (а главное, результирующее соотношение характеристик) всех объектов. Поэтому, когда мы собираемся использовать таблицу для сортировки больших баз данных (таких, как базы объектов недвижимости), мы первым делом ограничиваем объем этой базы - применяем фильтрацию, то есть отказываемся от объектов, содержащих тот или иной МИНУС.

При этом мы навсегда лишаем себя возможности оценить ПЛЮСЫ исключенных объектов. Такой поиск не назовешь эффективным.

Вывод: сегодня таблицы уже не подходят для эффективного поиска недвижимости.

Дата: 01.08.2017
Статьи рубрики Недвижимость
Дешевые квартиры: плюсы и минусы
Раздел справочника:   Недвижимость
Дата: 20.06.2017

 Дешевые квартиры можно разделить на несколько видов. Первый тип - это вторичное жилье. Его всегда можно найти по многочисленным объявлениям вида "продам квартиру от собственника", "недорого продам квартиру в отличном районе" и т.п. Действительно, продажа вторичных квартир всегда популярна на рынке недвижимости, однако их низкая цена часто объясняется неудобством района, неразвитой инфраструктурой, а порой и аварийным состоянием дома и отсутствием даже косметического ремонта. Второй вид - помещения в новых панельных домах. По качеству они нередко сопоставимы с предыдущим классом, только не требуют замены протекающих труб, разваливающихся санузлов и искрящейся электропроводки. Еще они могут показаться выгодными благодаря отсутствию каких-либо "юридических хвостов" в документах на недвижимость. И, наконец, третий тип - это инвестиции в строящуюся жилплощадь. Естественно, в отдаленной перспективе оно будет качественным и уютным, но пока что в нем нельзя жить. Строящиеся квадратные метры требуют ряда взносов определенной суммы денег, которая, как правило, по карману многим гражданам. Конечно, в каждом из вариантов ...

Как купить недвижимость в Санкт-Петербурге
Раздел справочника:   Недвижимость
Дата: 20.06.2017

 Сегодня многие граждане хотят купить недвижимость в Санкт-Петербурге. Это второй город по значению в России, и жилье в нем с годами только растет в цене. Поэтому жилая площадь в СПб может быть еще и отличным способом инвестировать свои сбережения. Вторичная недвижимость в СПб может быть отличным вариантом для тех, кто не желает связываться со строительными организациями и покупать жилплощадь в рассрочку. Однако приняв решение "куплю недвижимость в Санкт-Петербурге на вторичном рынке", вы все еще не можете полностью обезопасить себя от различного рода мошенников. Ведь такое жилье вполне может иметь темное прошлое. Некоторые продавцы, например, пытаются сбыть квартиры, у которых существует несколько владельцев. Чтобы не наткнутся махинацию, лучше всего будет обратиться в специализированное агентство. В таких организациях, как правило, существует интерактивная база недвижимости, которая очищена от неблагонадежных продавцов. Однако чаще всего вторичная недвижимость в СПб подвержена таким недостаткам, как протекающие трубы, плохая и попросту небезопасная электропроводка, устаревшие санузлы и т.п. Поэтому, прежде чем ...

Не упустите свои возможности в выборе жилья
Раздел справочника:   Недвижимость
Дата: 26.08.2020

Нью-Йорк — Москва У крупнейших мегаполисов разных стран есть общий знаменатель — яркие возможности. Каждый, кто не желает их упускать — живет в ритме большого города. Выбор постоянного жилья в таких условиях превращается в нечто большее, чем просто вопрос комфорта. Занять выгодную позицию — это стратегия с прицелом на успех.  Меньше километра до оживленной магистрали ТТК и считаные минуты пешей прогулки до м. «Дмитровская» дают возможность планировать свое время, несмотря на загруженность дорог. К тому же оказываться в нужном месте в нужное время намного проще, если вы живете всего в 5,5 км от Кремля. «Савеловский Сити» — жилой комплекс, воплотивший свободу, легкость и современный стиль. Построенный в лучших традициях Нью-йоркских небоскребов, он объединил в себе все преимущества инфраструктуры, необходимые для комфортной жизни: гипермаркет METRO Cash&Carry, дизайн-завод Флакон, творческий квартал и множество зон отдыха с детскими площадками. Внутреннее устройство домов позволяет оставить за порогом все тревоги, пыль дорог и городской шум. Просто смотреть в ...

Как можно узнать кадастровую стоимость объектов недвижимости.
Раздел справочника:   Недвижимость
Дата: 31.07.2017

 Как можно узнать кадастровую стоимость объектов недвижимости Как сообщили в министерстве имущественных и земельных отношений РБ, в соответствии с федеральным законом проведена массовая кадастровая оценка объектов капитального строительства на территории НСО. Результаты работ Управление Росреестра по НСО представило в адрес Правительства НСО, которое утвердило эти результаты. Между тем, необходимые поправки в федеральное законодательство в части перехода на расчет налога на имущество физических лиц исходя из кадастровой стоимости не внесены, и в 2014 году налог будет начислен по данным инвентаризационной стоимости, рассчитанной по старой методике. В связи с проводимой политикой минэкономразвития РФ по вводу налога на недвижимость, разрабатывается коэффициент по перерасчету инвентаризационной стоимости от кадастровой стоимости. В случае введения указанного коэффициента по перерасчету инвентаризационной стоимости от кадастровой стоимости в размере 0,03 в 2014 году произойдет уменьшение размера налога на имущество физических лиц, сообщили в министерстве. Уточнить кадастровую стоимость объекта капитального строительства возможно путем получения сведения о своем объекте капитального строительства в филиале «Федеральной кадастровой ...

Объявления из категории «Квартиры и комнаты» (посмотреть все объявления)

Продается 2-комн. квартира 44 кв.м.

2 550 000  руб.
Регион: Ковров

Продаётся отличная 2-х комнатная квартира. С хорошим ремонтом. Имеется балкон. Квартира тёплая, низкие коммунальные платежи. Дом находится в центре города. В близи: магазины, остановки общественного транспорта, школа, больница. Тихие соседи. Показ в любое удобное для Вас время. Поможем в оформлении ипотеки. Номер объекта: 88648 [#3687442#] Возможна ипотека: да Тип продажи: свободная ...
16.11.2021  00:14
Продается 2-комн. квартира 48 кв.м.

2 550 000  руб.
Регион: Ковров

Прoдaeтcя oтличная 2-х комнатная кваpтирa. С xopoшим нoвым ремoнтoм. B квapтиpе натяжные пoтолки, нoвая пoклeйка oбоeв, кaчествeнный линолеум пoд ломинат. Caнтeхникa пoлноcтью зaмeнeна, окна ПВХ, очень cветлaя и теплaя. Kвартиpа отлично подoйдeт для cемьи, a прocтoрная куxня пoзволит уютно проводить время совместно. Дом расположен в озелененом месте района, рядом ...
16.11.2021  00:14
Продается 3-комн. квартира 65.1 кв.м.

2 800 000  руб.
Регион: Ковров

Продаётся отличная 3-х комнатная квартира. Сталинка. Соседи тихие, планировка хорошая. Квартира тёплая, коммунальные платежи низкие. Вблизи Д. К Дегтярёва, школы, остановки общественного транспорта, магазины. Показ в любое удобное для Вас время. Поможем в оформлении ипотеки. Подходит под материнский капитал. Номер объекта: 88570 [#3685091#] Возможна ипотека: да Тип продажи: свободная продажа Жилая площадь ...
16.11.2021  00:06
Продается 3-комн. квартира 63.4 кв.м.

3 600 000  руб.
Регион: Ковров

Продаётся отличная 3-х комнатная квартира. Улучшенной планировки. В квартире необходимо будет сделать ремонт. Торг есть. В близи т. Ц Треугольник. Школы, детские сады. э, остановки общественного транспорта. В квартире 2 взрослых собственника. Квартира тёплая, низкие коммунальные платежи. Показ в любое удобное для Вас время. Поможем в оформлении ипотеки. Номер ...
16.11.2021  00:06
Продается 2-комн. квартира 43 кв.м.

1 600 000  руб.
Регион: Балакирево

558. Продается 2к квартира в поселке Балакирево, общей площадью 41.6 м2, тёплая, сухая, неугловая, с хорошим свежим ремонтом, очень светлая, меблированная. Везде стоят окна ПВХ, железная двойная дверь. 1/5 без балкона, но есть возможность пристроить самим. Имеется гардеробная-кладовая. Расположена в прекрасном экологически чистом районе Подмосковья. Рядом лес и озеро. ...
15.11.2021  23:50
Продается комната 10 м2 в 1 ком.кв.

500 000  руб.
Регион: Александров

545. Продается комната в общежитии рядом с вокзалом, общая площадь 17.9 м2. 4/5 кирпичном доме. Тип общежития секционный, общая кухня на этаже, санузел общий на 4 комнаты. В комнате остается частично мебель, окна ПВХ, железная дверь. Вся инфраструктура в шаговой доступности. Номер объекта: 88185 [#3675006#] Тип продажи: свободная продажа Жилая площадь ...
15.11.2021  23:35
Продается комната 13.5 м2 в 1 ком.кв.

350 000  руб.
Регион: Ковров

Эксклюзивное предложение, продаётся комната в общежитии. Тёплая. Окна ПВХ. Удачная транспортная развязка. Вблизи магазины, школа. Показ в любое удобное для Вас время. Номер объекта: 88177 [#3674401#] Тип продажи: свободная продажа Жилая площадь (кв.м): 13.5 Площадь продажи (кв.м): 13.5 Ремонт: авторский проект Год постройки: 1981 ...
15.11.2021  23:30