Помощь
Нашли ошибку?
X

Ваш Email (необязательно):
Я согласен с Политикой конфиденциальности
Загрузка
Идет отправка сообщения
Сообщение отправлено
Не заполнен текст сообщения!
 

Кто хочет уничтожить риэлтора?

конкуренты риэлтора Совсем недавно смотрел передачу по ТВ 3 о недвижимости. О том, как живет этот рынок в нашей стране, что покупается, как продается. Основной темой была безопасность сделок. Ведущий передачи анализировал риски для покупателя и продавца , и составлял рейтинг этих рисков. Было рассмотрено три способа покупки или продажи недвижимости, это проводить сделку через частного маклера, известное агентство или самостоятельно. Результаты рейтинга были неожиданны. Покупать и продавать недвижимость в нашей стране просто не надо.

Например риски сотрудничества с маклером 90 %, с Агентством по недвижимости 80%, самостоятельно те же 80%. Доводы приводились следующие, маклер , это просто жулик, который только и желает обмануть своего клиента, агентство- живет своей жизнью и ни какой ответственности ни за что не несет, и так же как маклер свою прибыль ценит превыше всего и случись что откреститься от клиента, как от ненужной проблемы. Покупатель очень хочет обмануть продавца, а продавец покупателя. Конечно, доля правды в этом есть.

Но проценты… Ведущим даже была сказана крылатая фраза, мол, что покупка, что продажа, это игра в русскую рулетку. После таких без апелляционных заявлений хотел нажать на кнопку пульта и посмотреть , что ни будь более достойное, но победило любопытство. Кто же будет заявлен в качестве надежного партнера, какой выход будет предложен, кого объявят надежным помощником при операциях с недвижимостью.

Передача шла, ведущий рассказывал о том, как подделывают документы, не отдают деньги, « кидают». Прошелся по нотариусам, объявив их людьми абсолютно не надежными. И вот, наконец, итог, который звучал примерно так: «Коли Вы собрались что-нибудь продать или купить на рынке недвижимости, ни кто Вам в этом не поможет, и доверять ни кому не надо, а верить только в удачу».

Глупая конечно передача, но показательна. Сколько их других таких, которые рассказывают о нас о риэлторах, как о чем- то ужасном и криминальном. Интересно, кому это надо? Кому надо показывать негатив и ни словом не обмолвиться о том, как риэлторы помогают миллионам людей решить свои жилищные проблемы. Я думаю, каждый из нас профессионалов рынка недвижимости замечал, работать становиться все трудней и трудней, и причина не в кризисе, не в конкуренции, а в растущем не доверии клиентов, подогреваемые СМИ.

И передач подобных той, что я рассказывал становиться все больше и больше. Рассказы о черных риэлторах убивающих, обманывающих, выселяющих граждан в трущобы стали обыденном делом , а вот передач о достойных представителях профессии просто нет. Зачем? Попытка разрушить институт риэлторов? Кто заказчик ? Почему прекратил существование риэлтерский отдел УФРС, где аккредитованные фирмы могли оказывать весомую помощь клиентам в регистрации собственности.

Почему мы не можем предоставлять интересы наших клиентов по агентским договорам в полном объеме, как это делается во всех цивилизованных странах? Кому выгодна мысль, обязать нотариусов нести ответственность за сделки с недвижимостью? Почему в помещении УФРС находиться агентство этого самого УФРС? И какое место риэлтор займет на рынке недвижимости? И будет ли это место?

Американцы на канале «Universal» крутят цикл программ о работе риэлторов, увлекательно рассказывают, как интересна и ответственна эта профессия, как талантливы и умны специалисты. Конечно, как в любом бизнесе в недвижимости есть те, кто не чистые на руку, но хороших и честных специалистов все- таки больше. Немного бы помощи от государства, немного бы больше доверия пошло бы на пользу всему рынку.

А если СМИ некого ругать, обратили бы внимание на застройщиков с прибыльностью 100% и затягивания сроков сдачи в среднем на год, что считается нормой, на работу УФРС, задерживающих регистрацию договоров на месяц, и выдающих неделю выписки о наличии обременений . На органы опеки, принимающие 2 раза в неделю и рассматривающие дела по 30 дней. На условия предоставления субсидий, взрывающих мозг риэлтору если сделка-цепочка.

Пусть будет больше ответственности, пусть будет страхование профессиональной деятельности, пусть будет лицензирование, но пусть будет больше прав, и тогда на рынке недвижимости все измениться в лучшую сторону. На последок маленькая просьба к власть держащих, спросите риэлтора, что он думает о сегодняшней ситуации, а потом уже принимайте решение о переменах. Мы на стороне наших клиентов, и против беспорядка по надуманным причинам.

Дата: 01.08.2017
Статьи рубрики Недвижимость
Турция - появляющийся рынок недвижимости
Раздел справочника:   Недвижимость
Дата: 01.08.2017

 Турция - появляющийся рынок недвижимости, и "постоянно в горячих темах разговора" многих инвесторов. Так же как будучи превосходным предназначением праздника, страна предлагает собственность по конкурентоспособным ценам и идеальна для тех, кто больше не может позволить себе традиционные области отдыха, типа Испании или Португалии. Страна может гордится одной из самых наиболее быстро растущей экономической системой, и инфляция была самой низкой в течение прошлых 37 лет. Те, кто купил собственность в Турции, уже видят хорошие возвращения. В соответствии с благоприятными прогнозами рост доходности определяется как 10-15% годовых.. Переговоры вступления в ЕС начались в октябре 2005, инвесторы собственности видят это как потенциальная долгосрочная выгода. Конечно текущие заботы мировой экономики затронули это, но возможно это - прекрасное время, чтобы использовать в своих интересах огромное число свойств, доступных в Турции. Традиционно европейцы купили собственность главным образом в европейских-средиземноморских странах, типа Испании, Франции, Италии и Кипра так же как известного американского предназначения как Флорида. Однако, эти места недавно стали ...

Зарубежная недвижимость
Раздел справочника:   Недвижимость
Дата: 19.06.2017

 Безусловно, Петербургская недвижимость или жилье в столице пользуются сегодня большой популярностью. Многим гражданам России удобно проживать в мегаполисах с развитой инфраструктурой. Продажа недвижимости в области также распространена сегодня, ведь каждому человеку хочется иметь свой загородный дом. А наиболее развитые регионы даже предоставляют возможность сделать свою дачу основным местом жительства. Однако значительным спросом пользуется в последнее время также зарубежная недвижимость. Мягкий климат европейских стран и развитая инфраструктура городов составляет сильную конкуренцию жилью в российских мегаполисах. Стоит также отметить, что квартира или дом за границей сегодня уже перестали быть атрибутом престижа и состоятельности, поскольку позволить себе его может любой гражданин России со средним достатком. А в некоторых странах оно стоит даже дешевле, чем столичная или Петербургская жилплощадь. Если раздел загородной недвижимости "Рекламы-Шанс" предлагает множество вариантов жилья в области и регионах, то поиск жилья за рубежом может вызвать некоторые трудности. Даже не смотря на то, что помощью в этом деле занимается множество специализированных компаний, как ...

Культура и недвижимость в Андалусии
Раздел справочника:   Недвижимость
Дата: 01.08.2017

 Андалузская лошадь, так же называемая Картузианская, это самая знаменитая порода испанских лошадей, происходящих из Андалусии. Иберийская лошадь типа барокко, одна из самых старинных пород мира. В Испании она известна как "испанская лошадь", или официально "Чистопородная Испанская Лошадь", почему и считается, что именно андалузская лошадь - это испанская лошадь с большой буквы, не смотря на то, что существуют и другие испанские породы. Без сомнения в большинстве стран порода получила имя "андалузская лошадь" Андалусия - регион привлекает туристов своими праздниками и традициями, зажигательными феериями круглый год и жизнерадостным населением. Здесь самое теплое море, самое жаркое и самое длинное лето. Это самый привлекательный регион с точки зрения инвестиций в объекты недвижимости Андалусии. Андалусия всегда была, есть и будет лакомым кусочком для самых известных, самых богатых людей планеты. Андалусия расположена на юго-западной оконечности Европы, на юге омывается Гибралтарским проливом и Средиземным морем, на западе граничит с Португалией и Атлантическим океаном. На севере Андалусия граничит ...

Ипотека в России или Европе?
Раздел справочника:   Недвижимость
Дата: 31.07.2017

 По данным консалтинговой компании «Делойт» российская ипотека отстает от европейской. На каждого россиянина в среднем приходится около 311 евро общего долга, что в несколько раз ниже даже самых экономных стран Европы. Покупка недвижимости, машины, мебели, бытовой техники и остальных ноу-хау современного мира значительно упрощена. Имея стабильное рабочее место и постоянный доход, всегда можно расчитывать на помощь кредитов и ипотеки. Современные банки в считанные часы или дни рассматривают документы и выдают нужный кредит под проценты. Эта удобная и простая процедура - значительная помощь при покупке недвижимости, к которой прибегают люди всего мира. По данным компании «Делойт» российская ипотечная задолженность гораздо ниже европейской. Доля ипотечных кредитов по Евросоюзу составляет 51 % от ВВП, с самым высоким уровнем в Нидерландах и Дании, а в России она всего 2,6 %. Аналитики считают, что основной потенциал роста кредитования России состоит в ипотечном кредитовании, но высокие цены на недвижимость заметно препятствуют этому развитию. Поэтому население отдает предпочтение розничному и ...

Объявления из категории «Недвижимость за рубежом» (посмотреть все объявления)

Продается: дом 60 м2 на участке 22 сот.

1 250 000  руб.
Регион: Владимир

Продаётся дом в деревне Ручей, в трёх километрах от города Коврова. Полноценный пятистенок на кирпичном фундаменте. Две изолированные комнаты, большая кухня, помещение санузла без установленной сантехники (подведены водопроводные развязки) . Газ, вода в доме. Новая электропроводка. Участок 22 сотки. Рассмотрим все варианты оплаты, поможем с оформлением ипотеки. [#2289087#] Тип объекта: ...
26.11.2020  21:08
Продается 1-комн. квартира 40 кв.м.

1 200 000  руб.
Регион: Ковров

Проедается просторная 1 комнатная квартира на южной стороне дома не угловая площадью 40 м. кв , большая светлая кухня 9 м. кв , просторная спальня , застеклённый балкон , есть гардеробная . В шаговой доступности располагается сбербанк , множество продуктовых магазинов , парк , Школа 2 , 1 Гимназия ...
26.11.2020  21:04
Продается 2-комн. квартира 42 кв.м.

1 100 000  руб.
Регион: Ковров

Продам 2-к квартиру на ул. Пугачёва д. 23 на 3 этаже 3-х этажного кирпичного дома площадью 42 кв.м. . Хорошая, тёплая квартира в прекрасном районе города. Всё в шаговой доступности. Комнаты раздельные, просторная прихожая. В квартире никто не зарегистрирован и никто не проживает. Быстрый выход на сделку. Показ в ...
26.11.2020  21:01
Нежилые помещения, 510.3 м²

154 917  руб.
Регион: Гусь-Хрустальный

АО "Сбербанк-АСТ" предлагает к аренде нежилое помещение общей площадью 510,3 кв.м., в т.ч. помещения 1 этажа – 41,7 кв.м., помещения 2 этажа – 192,3 кв.м., 3 этаж – 276,3 кв.м., с кадастровым номером 33:25:000115:513. Описание: тип здания: кирпичный; этажность:2-х этажное здание; внутренняя отделка помещений: стандартная отделка. Коммуникации: электричество, водоснабжение, канализация, отопление ...
26.11.2020  08:31
Продается 2-комн. квартира 32.2 кв.м.

870 000  руб.
Регион: Ковров

Продается светлая уютная квартира в северной части города! Квартира очень теплая. Новые окна. Пластиковые трубы. Счетчики на воду. Доброжелательные соседи! Дома после капитального ремонта, В подарок сарай с погребом. Звоните в любое время! "При покупке данной квартиры мы дарим сертификат на установку пластиковых окон фирмы "Теплолюкс" в размере 5000 ...
26.11.2020  07:23
Продается дом, Новобусино с.

1 200 000  руб.
Регион: Кольчугино

Арт. 38968521 ВАЖНО! Карантин не помеха. Возможна электронная регистрация сделки! ½ дома и и земельный участок, 17 сот., ИЖС Продается ½ жилого дома общей площадью 45,1. В доме 3 комнаты 14,2* 7,4 и 8,9 кв.м., кухня 8,5 кв.м., прихожая 6,1 кв.м. Туалет на улице, баня 3*5 кв.м, внутренняя отделка ...
25.11.2020  23:46
Продается участок, Кольчугино снт. (Старая д.)

230 000  руб.
Регион: Кольчугино

Арт. 38968520 ВАЖНО! Карантин не помеха. Возможна электронная регистрация сделки!Земельный участок 12 сот. Продается дача в СНТ Шорна Кольчугинского района Владимирской области. Участок без посадок, готов к новому строительству. Есть возможность подключения электричества, столб рядом с участком, круглогодичный подъезд, хорошие соседи. СНТ находится под круглосуточной охраной. В шаговой доступности ...
25.11.2020  23:46