Помощь
Нашли ошибку?
X

Ваш Email (необязательно):
Я согласен с Политикой конфиденциальности
Загрузка
Идет отправка сообщения
Сообщение отправлено
Не заполнен текст сообщения!
 

Виза и ПМЖ в Италии по мотиву «Выбранное место жительства» в Италии при покупке недвижимости.

 виза италияВиза и ПМЖ в Италии по мотиву «Выбранное место жительства» в Италии при покупке недвижимости в Италии. «Residenza elettiva».

Виза «Выбранное место жительства» в Италии предполагает въезд в страну для пребывания и дальнейшего официального проживания иностранного гражданина на территории Италии, который в состоянии обеспечить себя, исключая все виды трудовой деятельности.

Имеет ли право владелец недвижимости, приобретенной в Италии, запросить вид на жительство (ВНЖ) с последующим ПМЖ в Италии?

Приобретенная недвижимость: дом, вилла, аппартаменты или квартира в Италии дает право запросить и получить вид на жительство с последующим получением ПМЖ в Италии при условии соответствия кандидата на ВНЖ в Италии требованиям иммиграционных служб.

Каждый по разному переводит или называет данную мотивацию пребывания в стране, и, соответственно, типологию визы «Resedenza elettiva» как «Выбранное место жительства» в Италии или же «Выборочное место проживания» в Италии, или же «Получение ПМЖ через покупку недвижимости» в Италии.

Владение недвижимостью в Италии не является основанием для запроса и получения вида на жительство в Италии, но является значительным подтверждением обширных стабильных финансовых возможностей запрашивающего визу, то есть владельца недвижимости в Италии, подтверждением чего является официальный документ - акт о приобретении недвижимости в Италии и кадастровая выписка из реестра.

Виза «Выбранное место жительства в Италии» будет выдана гражданам стран, не входящих в Евросоюз, в случае, если нет конкретных препятствующих мотивов, связанных с общественным порядком и с безопасностью государства, а также, если иностранный гражданин продемонстрирует необходимую документацию, предусмотренную законодательством иммиграционных служб, а именно:

1. Ксерокопии легализованных документов, подтверждающих наличие в собственности: значительных экономических средств, недвижимости или других легальных источников дохода, отличных от трудовой деятельности, получение пенсии или ренты в Италии, или же из другого, признанного итальянскими властями, источника.

2. Нотариально заверенный акт, подтверждающий владение недвижимостью на территории Италии, а также выписку из кадастрового реестра.

Обязывает ли Консульство Республики Италии, для получения положительного результата по запросу на открытие визы по мотиву «Выбранное место жительства В Италии», наличие недвижимости в личной собственности?

Несмотря на то, что согласно требованиям иммиграционных служб, нет необходимости приобретать недвижимость в Италии до получения вида на жительство в стране, достаточно на момент запроса открытия визы в консульстве Италии иметь контракт аренды жилого помещения на территории Италии. Но, как показывает опыт, консульство Италии дает предпочтение в открытии визы тем «кандидатам», которые на момент запроса визы уже являются владельцами недвижимости на территории Италии.

3. Ежегодный стабильный доход, получаемый из законных источников, которые не изменятся с течением времени, даже после въезда на территорию Италии в размере, превышающем вдвое минимальный уровень (минимальный уровень равен 8.900 евро), предвиденный законом Республики Италии для освобождения от участия в медицинских расходах.

4. Выписка из лицевого счета, открытого в банке, находящегося в Италии, с указанной суммой денежных средств, имеющихся на этом счету.

5. Наличие итальянского или иностранного страхового полиса, или других соответствующих документов, которые бы предусматривали полную защищенность и покрытие страховки в случае медицинской помощи или неотложной госпитализации в Италии. Расходы при оказании помощи иностранцу погашаются посредством прямого перечисления сумм соответствующим медицинским учреждениям. 6. Открытая виза в Италию продолжительностью 180 дней является мультивизой (многократной) и позволяет многократно въезжать в страну.

7. В течение 8 дней после въезда в Италию, иностранный гражданин подает запрос о выдаче ему вида на жительство (ВНЖ) в Италии.

Дата: 01.08.2017
Сайт автора: http://www.itasolare.com
Статьи рубрики Недвижимость
о том, как зачастую зарабатывает руководство товарищества собственников жилья
Раздел справочника:   Недвижимость
Дата: 01.08.2017

 1. Завышение тарифов на эксплуатационные и коммунальные услуги. Требования оплатить капитальный ремонт, который никто и не думает проводить. Мало кто из жильцов проверяет суммы, выставленные в квитанциях на оплату жилищно-коммунальных услуг. Те собственники, которые обращают внимание на непонятные цифры, в большинстве своем всё равно неспособны разобраться, что это и правильно ли посчитано. Такой невнимательностью и безграмотностью и пользуется управляющий состав ТСЖ или УК. Характерный пример. В юридический центр обратилась жительница одного из многоквартирных домов, от которой ТСЖ потребовало погасить задолженность за последний год по коммунальным услугам в 9000 рублей. При проверке документов, расчетов и сопоставлении действующих тарифов выяснилось, что собственница не только не должна ТСЖ никаких денег, но более того, сама переплатила 11 000 рублей из-за приписок. ТСЖ и УК обманывают собственников разными способами, например применяя завышенные коэффициенты к тарифам, или «забывая» применить понижающие коэффициенты, или не направляя все поступающие от собственников средства на счета компаний, предоставляющих услуги водо-, электро-, газо-, теплоснабжения и ...

Аренда и ипотека. Что выгоднее?
Раздел справочника:   Недвижимость
Дата: 31.07.2017

 Почему так много людей снимают квартиру, а не отдают те же деньги банку в оплату ипотеки, чтобы через 15-20 лет получить собственное жилье? Некоторые заявляют, что благодаря аренде они могут легко менять место работы, другие боятся брать кредит. Предлагаем оценить объективно, что выгоднее арендовать квартиру или купить ее в ипотеку? Рассчитайте, потянете ли вы кредит. Для большинства россиян ипотека единственный способ купить квартиру. Очевидный довод в пользу кредита то, что вы отдаете деньги уже за собственное жилье и в итоге освобождаетесь от платежей навсегда. Вы можете обустраиваться сразу, как только въедете, и больше никогда не просить разрешения вбить лишний гвоздь в стену. Но насколько это выгодно? Аренда обходится дешевле, чем выплаты по кредиту, все равно, считать ли ежемесячные платежи или общую сумму за 15 или 20 лет. Банку вы отдадите процентов на двадцать больше, чем хозяину съемной квартиры. Эту разницу можно сократить, если накопить на значительный первоначальный взнос. Дешевле будет стоить квартира ...

Как оценить квартиру самостоятельно?
Раздел справочника:   Недвижимость
Дата: 28.07.2017

 Важно объективно оценить стоимость квартиры. Если занизить цену, то квартира продастся довольно быстро и собственник потеряет в деньгах. Если цену завысить, то квартиру сложно будет продать и она будет не интересна покупателям. Важно грамотно подойти к вопросу оценки своей недвижимости, так как часто многие собственники становятся необъективными по отношению к своему жилью, они видят только плюсы» и не замечают минусов», тем самым значительно завышая цену. Самый верный способ грамотно оценить квартиру это сделать срез аналогичных предложений. Вот как это сделать: Нажмите Купить квартиру». Занесите в условия поиска критерии, соответствующие Вашей квартире. В результатах поиска появятся предложения схожие с Вашим. Сравните цены. От чего зависит цена квартиры? Стоимость квартиры зависит от следующих факторов: 1. Метраж квартиры (общая площадь). 2. Населенный пункт (область, город, район, развитость инфраструктуры, удаленность от метро, экология района). 3. Планировка и высота потолков. 4. СУС и смежные комнаты и маленькие кухни цена ниже. 5. СУР, изолированные комнаты, кухни от 8 м цена выше. 6. Квартиры, расположенные на первом и последних этажах, проигрывают в цене. 7. ...

Аренда квартир без посредников
Раздел справочника:   Недвижимость
Дата: 20.06.2017

 Аренда квартир напрямую, без агента - всегда пользовалась популярностью. Это объясняется тем, что такой способ снять жилье экономически выгоднее. Также квартиры без посредников имеют спрос у тех, кто находится в разъездах и командировках. Приезжая в другой город, многие хотят пожить отдельно, в комфортных условиях, без надоедливых соседей. В этом случае хорошим вариантом будет аренда квартиры посуточно. Естественно, что обращаться к агенту в такой ситуации часто просто не хватает ни времени, ни сил, ни желания, поэтому в ход пускается поиск такого жилья по знакомым, а также по объявлениям в газетах, интернете и на придорожных столбах и автобусных остановках. Хотя юридически аренда квартир - не самая сложная операция, тем не менее, как и любая другая процедура с недвижимостью, она требует крайне тщательного и точного подхода. Давайте разберемся с трудностями, через которые придется пройти, чтобы найти и снять квартиры без посредников. Для заключения договора аренды жилья, съемщику необходимо убедиться, что он имеет дело с собственником. ...

Объявления из категории «Аренда недвижимости (предложение)» (посмотреть все объявления)

Сдается коммерческое помещение, г. Владимир, Добросельская

55 000  руб.
Регион: Владимир

Арт. 13565568 ул.Добросельская д.169Б Торговое помещение 52 кв.м. в ТЦ"Район"(подвал),рядом по соседству супермаркет"Магнит".Первая линия с отличным автомобильным трафиком,большая проходимость покупателей.Отличное место для магазина промтоваров и бытовых услуг.Удачное месторасположение торгового центра,всё в шаговой доступности.Вокруг огромный жилой массив.Вблизи остановка на все маршруты по городу. Рядом улицы:Суздальский проспект,Юбилейная и Комиссарова.. Вход в ...
15.03.2020  18:21
Сдается коммерческое помещение, г. Владимир, Комиссарова

128 000  руб.
Регион: Владимир

Арт. 9081672 ул.Комиссарова Помещение под любой вид деятельности общей площадью 260 кв.м. (1 этаж) в 12-ти этажном кирпичном жилом доме.Помещение кабинетной планировки:несколько кабинетов,зал,холл и зона ресепшен,также кухня и туалет,подсобное помещение,два отдельных входа:парадный и запасной со двора.Помещение находится на первой линии,есть место для рекламной группы,парковка,до остановки на все маршруты ...
15.03.2020  18:21
Сдается коммерческое помещение, г. Владимир, Кольцевая 3-я

50 000  руб.
Регион: Владимир

Арт. 9112540 ул.3-я Кольцевая Офисное помещение площадью от 100 кв.м. (1 этаж) кабинетной планировки.Помещение с отдельным входом,на этаже туалет,окна везде ПВХ.Также есть офисы площадью более 200 кв.м. на 2-м этаже кабинетной планировки с выходом на лоджию.Удачное месторасположение здания,вокруг развитая инфраструктура,всё в шаговой доступности.До остановки на все маршруты по ...
15.03.2020  18:21
Сдается 1к.кв., г. Владимир, Белоконской

13 000  руб.
Регион: Владимир

Арт. 30924716 ул. Белоконской, д.18. 9/9 кирпичного дома. ( тех. этаж) Сдаётся 1 комнатная квартира на срок от 6 до 11 месяцев. Общая площадь 39 кв.м, площадь комнаты 20 кв.м., площадь кухни 9 кв.м. С/узел раздельный. Большая лоджия с выходом из кухни. В квартире есть все необходимое для комфортного ...
13.03.2020  19:06
Сдается коммерческое помещение, г. Владимир, Суздальская

45 000  руб.
Регион: Владимир

Арт. 22813782 ул.Суздальская д.5 Помещение под любой вид деятельности общей площадью 65 кв.м.(1 этаж) в 6-ти этажном новом жилом кирпичном доме со своей котельной.Дом сдан в 2015 году.Помещение с отдельным входом,с хорошим ремонтом,есть подсобное помещение и туалет.Отличное место для торговли,офисной деятельности, любого салона или развивающего центра.Парковка на огороженной территории,ведётся ...
12.03.2020  20:12
Сдаю торгово-офисное помещение

45 000  руб.
Регион: Владимир

Арт. 28636045 Собственник сдает торгово-офисное помещение. Общая площадь 50,1 кв.м, два торговых зала. Используется под офис. Преимущества: -хорошее местоположение:первый ряд домов, рядом остановка, проходное место. -используется под офис в хорошем состоянии не требует ремонта -отдельный вход -электрические рольставни -сдается вместе со световым коробом, согласованным для размещения вывески. Сдаем в связи с расширением. От собственника-без комиссии! Вход в помещение: ...
12.03.2020  19:27
Сдается 1к.кв., г. Владимир, Центральная

23 000  руб.
Регион: Владимир

Арт. 30803687 Центральная 19ж Сдаётся 1 комнатная квартира на длительный срок Общая площадь 48 кв.м площадь комнат 19 кв.м. Есть лоджия и совмещенный санузел. Квартира расположена на 5 этаже. В квартире есть мебель, телевизор, стиральная машина, холодильник, интернет. Площадь (кв.м): 48 комиссия арендатора: 50 предоплата: 100 Срок аренды: помесячно Наличие системы кондиционирования: ...
12.03.2020  15:57